Appartements d’investissement au bord de la mer – un complexe d’installations avec des appartements est en cours de construction dans la plus belle région près de la mer Baltique. L’investissement est situé près de la mer et d’une plage propre, vous pouvez donc faire une agréable promenade et profiter du microclimat. L’immeuble propose des appartements de différentes tailles, ainsi selon les besoins, ils peuvent être livrés au standard du promoteur ou avec la finition dite clé en main.
Qui pourrait être intéressé à gagner de l’argent sur des appartements d’investissement en bord de mer ? Toute personne disposant de ressources financières libres et souhaitant les protéger contre l’inflation et augmenter le capital de son patrimoine. Un si bel ensemble résidentiel est conçu pour les amateurs du climat balnéaire et de l’art de vivre de la station.
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Comment rentabiliser les appartements d’investissement en bord de mer ?
En achetant des appartements d’investissement en bord de mer, vous pouvez être sûr d’atteindre le bénéfice escompté, car les familles avec enfants seront certainement intéressées par la location. Une telle installation regorge toujours d’attractions non seulement pour les adultes, mais aussi pour les enfants.
Il existe de nombreuses attractions pour le bon nombre d’appartements, y compris un restaurant et des points de service. Investissez dans un appartement et gagnez de 7 à 8% par an.
A quoi peut ressembler l’achat d’un appartement ? Vous achetez un local en pleine propriété et concluez un contrat de bail pour, par exemple, 10 ans, bien sûr avec possibilité de prolongation.
Comment est calculé le revenu annuel du propriétaire de l’appartement ? Il est souvent indépendant de son occupation et est le produit de 8% et du prix net de l’appartement. Par exemple : un appartement d’une superficie de 25 m2 – prix net de 380 000 PLN. Le revenu locatif net annuel est d’environ 27 000 PLN et 2 250 PLN sont versés au propriétaire de l’appartement chaque mois.
Gestion d’appartements d’investissement en bord de mer
Les appartements d’investissement en bord de mer peuvent être achetés à louer aux invités et gagner de l’argent dessus. Vous pouvez également acheter pour vous-même et gagner sur l’augmentation de sa valeur. La résidence est gérée par un opérateur dédié ou externe. Le choix de l’emplacement des installations d’investissement n’est pas accidentel, les investisseurs connaissent les avantages des zones côtières.
Chaque immeuble d’appartements construit sur la mer Baltique est un énorme succès commercial et suscite constamment l’intérêt des acheteurs et des invités qui souhaitent se détendre dans des conditions luxueuses. Dans ce quartier, tout le monde, quel que soit son âge, a la possibilité de profiter de la richesse de l’offre de la ville, c’est un endroit idéal pour s’amuser et se détendre. C’est un endroit sans compromis, toutes les attractions balnéaires sont vraiment à portée de main.
Les propriétaires des appartements décident eux-mêmes de leur utilisation :
- Ils ne sont pas limités par des contrats à long terme.
- Ils décident eux-mêmes quand ils veulent utiliser l’appartement et quand le louer aux invités.
- Liberté de choix d’un opérateur.
Les propriétaires d’appartements en bord de mer deviennent également copropriétaires des infrastructures disponibles dans la région , ils décident également de la part des investissements communs.
La forme la plus avantageuse de sélection d’un gestionnaire d’installation est un opérateur dédié. Pourquoi? Si vous voulez gagner de l’argent en louant un appartement sans investir votre temps, cela vaut la peine d’utiliser un tel modèle. Toutes les questions sont traitées par un opérateur capable de gérer l’ensemble de l’installation et de contribuer à générer des bénéfices pour les propriétaires d’appartements d’investissement
Ce que fait un opérateur expérimenté :
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- Recherche d’invités désireux de louer un appartement.
- Une publicité pour un immeuble à appartements.
- Service clientèle.
- Pilotage de l’accueil.
- Tous travaux de nettoyage.
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Achat d’appartements d’investissement en bord de mer auprès d’un promoteur éprouvé
Un promoteur qui opère depuis longtemps sur le marché immobilier procède à une analyse approfondie avant de choisir un emplacement. L’expérience acquise signifie que chaque investissement n’est pas accidentel et réalisé avec le souci du détail. Lors de l’achat d’un appartement, il vaut la peine d’utiliser le portefeuille du promoteur et de choisir l’investissement optimal qui apportera les bénéfices escomptés.
Les appartements d’investissement en bord de mer garantissent un taux de rendement plus élevé sur le capital investi, en raison de la demande supérieure à l’offre de location pour les invités. Vous n’avez pas à vous soucier de l’occupation des appartements pendant la saison estivale, car l’intérêt est à un niveau élevé. Toujours hors saison, de nombreuses personnes souhaitent se détendre en silence avec le bruit des vagues.
Le bénéfice de la location est satisfaisant, car vous pouvez toucher jusqu’à 400 PLN par jour pour un appartement. Et construire une maison par soi-même coûte beaucoup plus cher que d’acheter un appartement d’un tel standing. De plus, vous n’avez pas besoin de chercher une parcelle, car c’est la tâche du développeur.
En analysant les rapports des stations balnéaires réputées, on peut conclure que même en louant de 20 à 35% du taux d’occupation durant l’année, le bénéfice est bon. Il a été établi que vous pouvez gagner environ 40 000 PLN par an en louant un appartement d’investissement en bord de mer.
Pourquoi ça vaut le coup ?
Les avantages de séjourner sur la mer Baltique sont appréciés non seulement par les habitants, mais aussi par les touristes qui viennent chaque année se détendre. En plus de la mer et des bains de soleil, vous pouvez vous promener sur des sentiers sûrs et utiliser toutes les commodités préparées.
Les immeubles d’appartements sont conçus dans un style moderne avec de beaux et confortables balcons, terrasses et jardins. Equipé de garages ou de parkings, ce qui est très apprécié des touristes motorisés.
L’architecture du lotissement avec des appartements est principalement constituée de formes géométriques créant un espace merveilleux, s’harmonisant avec le climat balnéaire. Une verdure parfaitement sélectionnée décore les espaces intérieurs et incite à passer du temps. L’installation et les appartements construits sont caractérisés par le plus grand soin de fabrication, ils offrent la possibilité d’arrangements individuels.
Les appartements d’investissement au bord de la mer Baltique sont une zone de confort pendant la détente et un excellent investissement de capital qui travaille constamment et non soumis à l’inflation.
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